No último dia 17 o índice FIPEZAP divulgou o resultado do primeiro trimestre de 2018. No acumulado de 12 meses, houve uma primeira alta no valor do M² do aluguel desde 2015. Nesse mês de março o aumento foi de 0,54% e no acumulado de 2018 é de 1,47%.
O M² em março
No terceiro mês desse ano o valor médio por M² de imóveis para aluguel teve um aumento de 0,54%. Enquanto a inflação para o mesmo mês foi de 0,09%. Das 15 cidades monitoradas, apenas 3 registraram queda: Niterói (-0,32%), Curitiba (-0,22%) e São Bernardo do Campo (-0,18%).
No 1º trimestre
No primeiro trimestre desse ano, houve um aumento de 1,47% no valor da locação nas cidades que o índice acompanha. Nesse mesmo período, a inflação registrou 0,70%, nos dados do IPCA.
O acumulado dos 12 meses
Agora, para falar do acumulado dos últimos 12 meses, o aumento registrado foi de 0,30%. É a primeira alta valor do M² do aluguel desde 2015. Esse resultado positivo foi influenciado pelos resultados de Curitiba (+7,52%), Florianópolis (+5,37%) e Salvador (+5,29%).
No mesmo período, algumas cidades registraram quedas no valores do aluguel do metro quadrado: Rio de Janeiro (-7,40%), Niterói (-5,23%) e Fortaleza (-4,30%).
A inflação acumulada dos últimos 12 meses é de 2,84%, com isso o FIPEZAP registrou uma queda real de 2,32% na média dos aluguéis neste mesmo período.
Valores médios do aluguel do M²
São Paulo se manteve na liderança como a cidade com o metro quadrado mais caro do país, para locação.
As cidades com o aluguel mais barato por M² são:
Apesar dos resultados apresentados, as imobiliárias continuam apreensivas com a situação do mercado que se mantém com mais oferta do que demanda. Apesar disso, após o boom com o aluguel em alta e das recentes quedas sucessivas, aparentemente, o setor imobiliário está chegando na tão sonhada estabilidade. À conferir…